Агентство недвижимости Статус

⠀ВЫ ДОСТОЙНЫ ЛУЧШЕГО

8 (800) 550-37-36
info@status-gr.ru

ул. Орджоникидзе 8, 2 этаж
Напротив отеля "Pullman"

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

ДЛЯ ЖИЗНИ

Недвижимость
в районах с развитой
социальной инфраструктурой
для комфортной жизни

ДЛЯ ОТДЫХА

Недвижимость
в районах с развитой
курортной инфраструктурой
для комфортного отдыха

ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Инвестируйте в недвижимость:
зарабатывайте на перепродаже +40%,
или на аренде +18% годовых

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ
ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
И СОБСТВЕННИКОВ

■ ДЛЯ ЖИЗНИ
■ ДЛЯ ОТДЫХА
■ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ
ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ
С ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ

8 ПРИЗНАКОВ НЕЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

НЕУДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА
Очень часто при поиске недвижимости можно увидеть так называемые «вагоны». Это квартиры вытянутой формы, освещаемые лишь одним окном.
Да, такая планировка вполне имеет право на жизнь, однако цена на нее должна быть значительно ниже.
1
ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД
Бывает такое, что в квартире всего один стояк коммуникаций. Это приводит к печальным последствиям - одна вытяжка подключена к кухне и к санузлу. Не стоит объяснять, что ароматы, которые будут парить в воздухе испортят все впечатление от жизни в такой квартире.
2
СЛАБАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
Владельцы квартир часто игнорируют процесс оштукатуривания стен в домах, построенных из газосиликатного блока. Визуально стены дома не нуждаются в выравнивании. Однако штукатурка выполняет важную функцию поглощения шумов. Как результат, вы слышите соседей, а они – вас.
3
НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Попросите собственника предоставить документы, подтверждающие легальность перепланировки.
По закону, любые изменения в планировке квартиры должны быть согласованы с надзорными органами. В противном случае, квартиру придется возвращать в первоначальный вид за свой счет.
4
ОТСУТСТВИЕ ВИДА
И СОЛНЕЧНЫХ ЛУЧЕЙ
Если в квартиру не попадает достаточное количество солнечных лучей, или же они вовсе отсутствуют, есть большая вероятность появления сырости и плесени.
5
НИЗКИЕ ПОТОЛКИ
В КВАРТИРЕ
Делая капитальный ремонт в квартире с высотой потолков 2.6м, на выходе вы получаете высоту 2.4м.
Такую квартиру будет сложнее продать или сдать в аренду.
6
КОЛОННА В КВАРТИРЕ
Есть много дизайнерских решений как можно грамотно обыграть колонну в интерьере квартиры, но встречается такое, что колонна располагается посередине комнаты перед окном и это вызывает большие неудобства.
7
ВИД ИЗ ОКНА
Окна, выходящие на оживленную дорогу, промзону или свалку – суровая реальность, которая испортит жизнь владельцу квартиры. Стоит также обращать внимание на вид из окна в перспективе.
8

8 ПРИЗНАКОВ
НЕЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

НЕУДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА

Очень часто при поиске недвижимости можно увидеть так называемые «вагоны». Это квартиры вытянутой формы, освещаемые лишь одним окном.
Да, такая планировка вполне имеет право на жизнь, однако цена на нее должна быть значительно ниже.

ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД

Бывает такое, что в квартире всего один стояк коммуникаций. Это приводит к печальным последствиям - одна вытяжка подключена к кухне и к санузлу. Не стоит объяснять, что ароматы, которые будут парить в воздухе испортят все впечатление от жизни в такой квартире.

СЛАБАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

Владельцы квартир часто игнорируют процесс оштукатуривания стен в домах, построенных из газосиликатного блока. Визуально стены дома не нуждаются в выравнивании. Однако штукатурка выполняет важную функцию поглощения шумов. Как результат, вы слышите соседей, а они – вас.

НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Попросите собственника предоставить документы, подтверждающие легальность перепланировки.
По закону, любые изменения в планировке квартиры должны быть согласованы с надзорными органами. В противном случае, квартиру придется возвращать в первоначальный вид за свой счет.

ОТСУТСТВИЕ ВИДА
И СОЛНЕЧНЫХ ЛУЧЕЙ

Если в квартиру не попадает достаточное количество солнечных лучей, или же они вовсе отсутствуют, есть большая вероятность появления сырости и плесени.

НИЗКИЕ ПОТОЛКИ
В КВАРТИРЕ

Делая капитальный ремонт в квартире с высотой потолков 2.6м, на выходе вы получаете высоту 2.4м.
Такую квартиру будет сложнее продать или сдать в аренду.

КОЛОННА В КВАРТИРЕ

Есть много дизайнерских решений как можно грамотно обыграть колонну в интерьере квартиры, но встречается такое, что колонна располагается посередине комнаты перед окном и это вызывает большие неудобства.

ВИД ИЗ ОКНА

Окна, выходящие на оживленную дорогу, промзону или свалку – суровая реальность, которая испортит жизнь владельцу квартиры. Стоит также обращать внимание на вид из окна в перспективе.

КАТАЛОГ
ЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Получите каталог ТОП объектов
c планировками, интерьерами
и полной информацией на WhatsApp

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ

ПОЛУЧИТЕ КАТАЛОГ
ЛИКВИДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
НА WHATSAPP

Получите каталог ТОП объектов
c планировками, интерьерами
и полной информацией на WhatsApp

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ

ЦЕНИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ

РАБОТАЕМ НА РЕЗУЛЬТАТ

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА РЫНКА
Мы регулярно мониторим рынок недвижимости. Оцениваем все риски каждого объекта недвижимости и исследуем деятельность застройщика.
ПОДБОР ОБЪЕКТА
Мы предлагаем клиентам только те объекты, застройщики которых положительно зарекомендовали себя на рынке недвижимости.
ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ
Наша работа строится таким образом, что максимально сэкономить ваше время. Подбор объекта, его проверка и оформление – наша задача. Вам нужно только согласовать подходящий вариант.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Наши юристы предоставят полную консультацию по любому вопросу, касаемого недвижимости. Обеспечат полное сопровождение прозрачность сделки.

ЦЕНИМ ВАШЕ ВРЕМЯ

РАБОТАЕМ НА РЕЗУЛЬТАТ

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА РЫНКА
Мы регулярно мониторим рынок недвижимости. Оцениваем все риски каждого объекта недвижимости и исследуем деятельность застройщика.
ПОДБОР ОБЪЕКТА
Мы предлагаем клиентам только те объекты, застройщики которых положительно зарекомендовали себя на рынке недвижимости.
ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ
Наша работа строится таким образом, что максимально сэкономить ваше время. Подбор объекта, его проверка и оформление – наша задача. Вам нужно только согласовать подходящий вариант.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Наши юристы предоставят полную консультацию по любому вопросу, касаемого недвижимости. Обеспечат полное сопровождение прозрачность сделки.

КОМПЕНСИРУЕМ
ПЕРЕЛЕТ И ПРОЖИВАНИЕ

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

КОМПЕНСИРУЕМ
ПЕРЕЛЕТ И ПРОЖИВАНИЕ

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

ПУЛ АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОД ВАШ ЗАПРОС

СКАЧАЙТЕ ПОДБОРКУ ЛУЧШИХ ОБЪЕКТОВ

ПУЛ АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ПОД ВАШ ЗАПРОС

СКАЧАЙТЕ ПОДБОРКУ
ЛУЧШИХ ОБЪЕКТОВ

ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА

ПОДБЕРЁМ КВАРТИРУ ДЛЯ ВАС
С ГАРАНТИЕЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ НА АРЕНДЕ 18%
С НАШЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ

ПОМОЖЕМ КУПИТЬ И ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ
ЗА 6 МЕСЯЦА С ВЫГОДОЙ ДО 40%

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА

ПОДБЕРЁМ КВАРТИРУ ДЛЯ ВАС
С ГАРАНТИЕЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ

ЗАРАБАТЫВАЙТЕ НА АРЕНДЕ 18%
С НАШЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ

ПОМОЖЕМ КУПИТЬ И ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ
ЗА 6 МЕСЯЦА С ВЫГОДОЙ ДО 40%

ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ

СТАТУС ГРУПП

Современная компания, с аккредитованными специалистами,
с опытом работы от 5 лет, в сотрудничестве с которыми мы строим лучшее агентство недвижимости в Сочи.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

СТАТУС ГРУПП

Современная компания,
с аккредитованными специалистами,
с опытом работы от 5 лет,
в сотрудничестве с которыми
мы строим лучшее агентство недвижимости в Сочи.

НАС РЕКОМЕНДУЮТ
СВОИМ ДРУЗЬЯМ И ЗНАКОМЫМ

80% НОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРИХОДЯТ
ПО РЕКОМЕНДАЦИЯМ ОТ НАШИХ КЛИЕНТОВ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

НАС РЕКОМЕНДУЮТ
СВОИМ ДРУЗЬЯМ И ЗНАКОМЫМ

80% ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРИХОДЯТ
ПО РЕКОМЕНДАЦИЯМ
ОТ НАШИХ КЛИЕНТОВ

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

НАПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИИ

КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА

НАПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИИ

КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ, ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ИПОТЕКА

ОДОБРЕНИЕ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯ, РАБОТА С ДОКУМЕНТАМИ КОНСУЛЬТАЦИИ БРОКЕРА

ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

ПОМОЖЕМ ВЫГОДНО ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ

РАЗРАБОТАЕМ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ПОСТАВИМ МАТЕРИАЛЫ
СДЕЛАЕМ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД,
НЕ ТРАТЯ СВОЕ ВРЕМЯ НА ПОИСК КЛИЕНТОВ, ЗАСЕЛЕНИЯ И УБОРКУ

КРАТКОСРОЧНАЯ,
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ, ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ИПОТЕКА

ОДОБРЕНИЕ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯ, РАБОТА С ДОКУМЕНТАМИ КОНСУЛЬТАЦИИ БРОКЕРА

ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

ПОМОЖЕМ ВЫГОДНО ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ

РАЗРАБОТАЕМ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
ПОСТАВИМ МАТЕРИАЛЫ
СДЕЛАЕМ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД,
НЕ ТРАТЯ СВОЕ ВРЕМЯ НА ПОИСК КЛИЕНТОВ, ЗАСЕЛЕНИЯ И УБОРКУ

КРАТКОСРОЧНАЯ,
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ

УВЕЛИЧЬТЕ ДОХОДНОСТЬ
НЕДВИЖИМОСТИ ДО 70%

НАДЕЖНЫЕ СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ ДАННОЙ СТРАТЕГИИ — ПРИУМНОЖЕНИЕ КАПИТАЛА "ПОД КЛЮЧ"

◆ берём на себя полный цикл вход/выход.
◆ средняя доходность от 40% годовых, а среднее время прохождения цикла — 6-12 месяцев.

Стратегия даёт самую большую доходность на маленьком отрезке времени.

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ БЛИЖЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ В 3 ЭТАПА

1

ЗНАКОМСТВО, ЗАЯВКА, ДОГОВОР

Вы оставляете заявку, мы связываемся с вами и формируем запрос на подходящий обьект

2

ПОИСК, СОГЛАСОВАНИЕ, СДЕЛКА

Первое с чего мы начинаем — это живая или online консультация с экспертом (60 минут), на которой определяем задачи, даём рекомендации и подбираем стратегию, отталкиваясь цели.

Далее, начинаем процесс поиска объекта: подбираем объект, делаем расчёты и прогнозы, вносим задаток продавцу, согласовываем сроки выхода на сделку (1-14 дней).

После этого мы сдаём документы в росреестр и ждём 7 дней (переход права собственности). После этого вы забираете документы (мы — по доверенности, или вы — лично). В зависимости от объекта, сделку можно провести и дистанционно.

3

ВАША ПРИБЫЛЬ

Если выбрана стратегия "Краткосрочных инвестиций", то мы продаём объект и фиксируем прибыль.

Если выбрана стратегия "Парковка капитала" или "Доверительное управление", то мы ставим объект на мониторинг и подключаем нашу управляющую компанию для извлечения пассивного дохода из объекта.

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛИЖЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ В 3 ЭТАПА

1

ЗНАКОМСТВО, ЗАЯВКА, ДОГОВОР

Вы оставляете заявку, мы связываемся с вами и формируем запрос на подходящий обьект

2

ПОИСК, СОГЛАСОВАНИЕ, СДЕЛКА

Первое с чего мы начинаем — это живая или online консультация с экспертом (60 минут), на которой определяем задачи, даём рекомендации и подбираем стратегию, отталкиваясь цели.

Далее, начинаем процесс поиска объекта: подбираем объект, делаем расчёты и прогнозы, вносим задаток продавцу, согласовываем сроки выхода на сделку (1-14 дней).

После этого мы сдаём документы в росреестр и ждём 7 дней (переход права собственности). После этого вы забираете документы (мы — по доверенности, или вы — лично). В зависимости от объекта, сделку можно провести и дистанционно.

3

ВАША ПРИБЫЛЬ

Если выбрана стратегия "Краткосрочных инвестиций", то мы продаём объект и фиксируем прибыль.

Если выбрана стратегия "Парковка капитала" или "Доверительное управление", то мы ставим объект на мониторинг и подключаем нашу управляющую компанию для извлечения пассивного дохода из объекта.

ПРИНЦИП 20\80

Ошибкой большинства инвесторов является желание выжить максимум с одной сделки, затягивая при этом цикл продажи.

По факту, максимальная маржинальность достигается на коротком отрезке времени. Это говорит о том, что максимальная прибыль зависит не от увеличивая времени цикла, а от их количества.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

ПРИНЦИП 20\80

Ошибкой большинства инвесторов является желание выжить максимум с одной сделки, затягивая при этом цикл продажи.

По факту, максимальная маржинальность достигается на коротком отрезке времени. Это говорит о том, что максимальная прибыль зависит не от увеличивая времени цикла, а от их количества.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

ИНВЕСТИЦИИ
В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Как получить маржу 100% на продаже участка?
Находим недооцененный объект большой площади,
производим раздел и продаём в розницу.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

ИНВЕСТИЦИИ
В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Как получить маржу 100% на продаже участка?
Находим недооцененный объект большой площади,
производим раздел и продаём в розницу.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ В СОЧИ

ОТ ПРОВЕРЕННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ В СОЧИ

ОТ ПРОВЕРЕННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

NEW

GRAND CASCADE

Премиальная курортная резиденция
класса De luxe - расположена в самом престижном
историческом месте города Сочи

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВИ СОБСТВЕННИКОВ

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ
ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
И СОБСТВЕННИКОВ